Lyse lejligheder og rækkehuse ved Utterslev Mose. 35 lejeboliger fra 86 m² til 124 m² med 3-4 værelser i Tingbjerg
Find ledige boliger→Bygården – Tingbjerg
Arkitekt
bayarch
År
2020
Lokation
Tingbjerg, 2700 Brønshøj
Størrelse
3-4 værelser
Energiklasse
BR15 – energiklasse 2015
Kæledyr
Tilladt efter skriftlig aftale
Røg
Røgfrit lejemål
Bygården ligger ved Lille Torv midt i Tingbjerg og består af 16 lejligheder og 19 rækkehuse opført i 2020. Byggeriet viderefører Tingbjergs arkitektur med brændte gule tegl, hvide vinduesrammer og varierede, opbrudte facader, og rækkehusene ligger hævet over gadeplan. Alle boliger har altan eller en lille have, og Utterslev Mose er dit grønne bagland.
Bygården i brændte gule tegl
Fra Bygården er der 50 meter til butikkerne på Lille Torv med Lidl, apotek og specialbutikker. Skole, svømmehal, kulturhus med bibliotek, legepladser og en bondegård ligger inden for gåafstand, og Utterslev Mose og Vestvolden er tæt på. Flere buslinjer kører lige uden for døren, og Rådhuspladsen er ca. 12 minutter væk i bil.
Hvis der har været et driftsoverskud i din ejendom, afsætter vi 30% af dette overskud i en pulje, som fordeles mellem ejendommens beboere som en fremadrettet månedlig huslejerabat. Det kalder vi Gensidig Gevinst.
Læs mere→
Sådan fungerer det
Tanken er enkel: når du passer på din bolig, bliver boende og hjælper med at holde omkostningerne nede, er du med til at skabe et overskud. Det overskud deler vi med dig. I et normalt positivt driftsår svarer rabatten typisk til omkring én måneds husleje.
Hvornår får jeg rabatten?
Du optjener din rabat fra dag ét. Hvis der har været et driftsoverskud, modtager du efter 12 måneder din første rabat, typisk svarende til en måneds husleje.
Video: Gensidig Gevinst
Boligerne har store, lyse glaspartier, åbne køkkener og egetræsparket med gulvvarme. Alle har altan eller en lille have.
Køkken fra INVITA
INVITA Urban-køkken med greb integreret i fronterne, soft close på låger og skuffer og armaturer fra Hansgrohe. Alle hvidevarer er integrerede, og der er emhætte, opvaskemaskine, køle-/fryseskab, kogeplade og separat ovn.
Bad og vask
Badeværelserne har gulvvarme, lysegrå fliser og grebsfri skabe fra INVITA. Der er vaskemaskine og tørretumbler i alle boliger, så du slipper for at booke tid i et fælles vaskeri.
Noget til alle behov
Bygården har 16 lejligheder og 19 rækkehuse på 86-124 m² med 3 eller 4 værelser – plads til både børn, gæster og hjemmekontor.
Praktisk
Elevator, dørtelefon, internet via fiber, depotrum, cykelparkering og offentlig parkering i området.
Rækkehusene deler en privat gårdhave med legeplads, og mellem husene er der grønne områder og legepladser, hvor børnene kan lege trygt.
Gårdrum
Et lukket gårdrum med legeplads, gyngestativ, træer og plantekasser – og plads til en kop kaffe udenfor.
Fælleshus
Ejendommen har adgang til fælleshus, hvor der er plads til at mødes med naboerne.
Et kvarter i udvikling
Tingbjerg bliver i disse år udbygget med nye boliger, bedre forbindelser til naturen og nye uderum. Bygården er en af de første nye bygninger i den udvikling.
Vi vil gerne have, at du ved, hvad du går ind til. Derfor har vi samlet de vigtigste vilkår her. Der betales depositum og forudbetalt leje som angivet i lejekontrakten.
Hvem kan leje?
Tingbjerg er omfattet af Københavns Kommunes udlejningskriterier. Mindst én i husstanden skal have fast arbejde på mindst 25 timer om ugen (fleksjob tæller med), være under SU-berettiget uddannelse eller i lære, være på efterløn eller pension eller være fyldt 65 år.
Røgfrit lejemål
Der må ikke ryges i lejligheden – heller ikke e-cigaretter. Det gør luften bedre for alle i opgangen.
Husdyr
Du må gerne holde husdyr efter skriftlig tilladelse fra os. Reglerne står i husordenen.
Opsigelse
Du kan opsige lejemålet med 3 måneders varsel til fraflytning den 1. i en måned. De første 6 måneder kan lejemålet ikke opsiges.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt efter nettoprisindekset samt ændring i skatter og afgifter.
Legepladsen i gårdrummet
Bygården er opført i 2020 efter Bygningsreglementet 2015 og er energimærket som nybyggeri. Du betaler for dit eget forbrug af varme, vand og el, så det kan mærkes på regningen, når du sparer.
Energimærke
Bygården er energimærket som nybyggeri og lever op til kravene til energiklasse 2015 i Bygningsreglementet. Du får en kopi af energimærket, når du skriver under på lejekontrakten.
Energiforbrug
Det beregnede energiforbrug er 48,5 kWh/m² om året for Bygården 8 og 85,7 kWh/m² om året for Bygården 2.
Egne målere
Der er separate målere for varme og vand i hver lejlighed. Forbruget afregnes én gang om året.
El, internet og tv
Du tilmelder selv el hos forsyningsselskabet. Lejligheden er klar til internet og tv, og du vælger selv udbyder.
Grønt gårdrum
Gårdrummet er beplantet med træer, græs og plantekasser – og der er kort til de store grønne områder ved Utterslev Mose og Vestvolden.
Utterslev Mose
Har du spørgsmål til boligerne, eller vil du på interesselisten, er du velkommen til at kontakte Home.Earth udlejning.
Telefon: [INDSÆT TELEFONNUMMER]
E-mail: Living@home.earth
Adresse: Bygården 2-8, 2700 Brønshøj
Se ledige boliger her →.